Salalah, Oman
Omans erste Multi-Brand-Wohnanlage in Strandlage, in Hawana Salalah
Mira Ocean Estates ist Omans erste Multi-Brand-Wohnanlage in direkter Strandlage. Mira Developments entwickelt sie in Hawana Salalah an der Küste des Arabischen Meeres. Auf 9,3 Hektar umfasst der Masterplan 222 Apartments, 21 Villen und 20 Townhouses sowie ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, ein medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, einen Beach Club und einen eigenen Strandzugang. Die Residenzen werden voll möbliert übergeben, mit Interieurs italienischer Fertigung, die gemeinsam mit internationalen Design- und Lifestyle-Marken entstanden sind.
Projekt
Mira Ocean Estates ist als Folge von Wohnkollektionen mehrerer Marken innerhalb eines Masterplans in Strandlage angelegt. Apartments, Townhouses und Villen erhalten Interieurs, die mit internationalen Designpartnern entwickelt wurden, und werden vollständig übergeben: mit italienischen Möbeln, Beleuchtung, Küchenausstattung, Elektrogeräten, Textilien und Geschirr.
Hotel & Wellness
Zur Anlage gehört ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, Restaurants, Pool, Konferenzräumen und Flächen für private Veranstaltungen. Ein eigenes medizinisches Wellness-Zentrum verbindet Diagnostik, Vorsorgeuntersuchungen und Regeneration mit einem integrierten Spa. Concierge, Parkservice, Reinigung, Speisenservice in die Residenz und technischer Service stehen den Eigentümern in Mira Ocean Estates zur Verfügung.
Strand & Pool
Mira Ocean Estates liegt unmittelbar am Arabischen Meer. Der eigene Strandzugang und ein Beach Club am Wasser halten die Küstenlinie in Gehweite der Residenzen, während ein zentraler Pool, angelegte Außenbereiche und Spazierwege weitere Aufenthaltsflächen innerhalb der Anlage schaffen.
Residenzen
Das Wohnangebot reicht von Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern bis zu 20 Townhouses und 21 Villen, darunter Mansion-Villen. Die Villen haben eigene Pools, angelegte Außenflächen und eigene Stellplätze; ausgewählte Residenzen zusätzlich eine Garage für bis zu drei Fahrzeuge.
Umgebung
Mira Ocean Estates liegt innerhalb von Hawana Salalah, Omans größtem integrierten Tourismusziel. Das Resort umfasst bereits Hotels, Restaurants, Cafés, Einzelhandel, Wassersport und einen Superyacht-Hafen, verbunden durch Lagunen und Wasserwege. Diese Infrastruktur ist damit von den Residenzen aus fußläufig erreichbar.
Ein zentraler Außenpool für die Eigentümer der gesamten Anlage.
Eigener Zugang zur Küstenlinie des Arabischen Meeres innerhalb des Masterplans.
Ein eigenes Zentrum für Diagnostik, Vorsorgeuntersuchungen, Regeneration und Spa-Anwendungen.
Ein Hotel mit 130 Zimmern, Restaurants, Veranstaltungsflächen, Pool und Unterbringung für Ihre Gäste.
Ein Bereich am Wasser mit Liegen und offenen Aufenthaltsflächen direkt am Arabischen Meer.
Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich in der Anlage für den täglichen Gebrauch.
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und erhalten Sie aktuelle Angaben zu verfügbaren Residenzen, Preisen, Grundrissen, Zahlungsbedingungen und zum Masterplan.
Lage
Mira Ocean Estates liegt in Hawana Salalah an der Küste des Arabischen Meeres im Süden Omans. Der internationale Flughafen Salalah ist 25 Minuten entfernt; 15 Fluggesellschaften verbinden die Stadt mit 17 Direktzielen. Taqah erreichen Sie in rund 13 Minuten, Maskat in etwa 1,5 Flugstunden und Dubai in etwa zwei Stunden.
Investment
Oman erlaubt ausländischen Käufern Freehold-Eigentum in ausgewiesenen Projekten und verbindet dies mit dem Anspruch auf ein Aufenthaltsvisum und einer niedrigen Steuerlast. Das Regierungsprogramm Vision 2040 lenkt weiterhin Investitionen in Tourismus, Infrastruktur und die Diversifizierung der Wirtschaft.
Salalah empfängt jährlich mehr als eine Million Besucher bei einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 5,6 Nächten. Die Khareef-Saison bildet eine eigene sommerliche Reisezeit, während die Küstenlage und die bestehende Hotellerie auch im übrigen Jahr Gäste anziehen.
Der omanische Wohnimmobilienmarkt verzeichnete zuletzt zweistellige Preissteigerungen im Jahresvergleich, während der Ausbau von Tourismus und Infrastruktur landesweit weitergeht.
Argumente
Mira Ocean Estates verbindet Freehold-Eigentum in Strandlage mit voll möblierten Branded Residences innerhalb von Hawana Salalah, einem etablierten Tourismusziel an Omans Südküste.
Die Residenzen werden mit Möbeln, Beleuchtung, Küchenausstattung, Elektrogeräten, Textilien und Geschirr übergeben. Eine gesonderte Möblierungs- oder Ausbauphase nach der Fertigstellung entfällt, und die Immobilie lässt sich unmittelbar nach der Übergabe selbst nutzen oder vermieten.
In Hawana Salalah bestehen bereits Fünf-Sterne-Resorts, ein Superyacht-Hafen, Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitangebote. Mira Ocean Estates entsteht innerhalb dieses Umfelds, dessen Infrastruktur rund um die Anlage bereits in Betrieb ist.
Ausländische Staatsangehörige können in Mira Ocean Estates Freehold-Eigentum erwerben. Ein entsprechender Kauf kann zudem den Anspruch auf ein zweijähriges Aufenthaltsvisum in Oman begründen, verlängerbar auf insgesamt bis zu 10 Jahre.
Sprechen Sie mit Percent&Co über Eigentumsbedingungen, verfügbare Residenzen, Zahlungsbedingungen und die Punkte, die beim Immobilienkauf in Oman zu bedenken sind.
Residenzen
Trussardi Residences ist das erste Branded Project, das innerhalb von Mira Ocean Estates in den Verkauf gegangen ist. Voll möblierte Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern erhalten Interieurs von Trussardi Casa: warme Hölzer, Naturstein und feines Leder in einer zeitgenössischen Mailänder Formensprache.
Richmond Residences ist die nächste Branded-Wohnkollektion innerhalb von Mira Ocean Estates, mit Interieurs von John Richmond. Der Entwurf verbindet klare Linien, geschichtete Texturen und den zeitgenössischen Charakter, für den die Marke steht.
Studio · Apartment, 1 Schlafzimmer · Apartment, 2 Schlafzimmer
Das Maklerhaus
Percent&Co ist ein in Dubai ansässiges Investment-Maklerhaus für Immobilien und arbeitet mit internationalen Käufern im Wohn- und Anlagesegment in den VAE und der weiteren MENA-Region.
Percent&Co begleitet Käufer über die gesamte Transaktion:
Auswahl aus geprüften Entwicklern und Projekten
Begleitung des Kaufs aus der Ferne für internationale Käufer
Analyse von Mietrendite und Wertsteigerung für die engere Auswahl
Rechtliche und vertragliche Begleitung bis zur Übergabe
Kontakt
Fragen Sie die aktuelle Verfügbarkeit, Preise, Zahlungsbedingungen und den Ablauf für den Kauf einer Residenz in Mira Ocean Estates an.
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Mira Ocean Estates ist eine 9,3 Hektar große Wohnanlage in Strandlage, die Mira Developments in Hawana Salalah an Omans Südküste entwickelt. Sie umfasst 222 Apartments, 21 Villen und 20 Townhouses sowie ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, ein medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, einen Beach Club und einen eigenen Strandzugang.
Mira Ocean Estates liegt in Hawana Salalah an der Küste des Arabischen Meeres. Der internationale Flughafen Salalah ist etwa 25 Minuten entfernt, Taqah rund 13 Minuten, und Maskat erreichen Sie in etwa 1,5 Flugstunden.
Die Anlage umfasst Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, dazu 20 Townhouses und 21 Villen, darunter Mansion-Villen. Die Villen haben eigene Pools, angelegte Außenflächen und eigene Stellplätze.
Aktuell verfügbare Apartments in Mira Ocean Estates beginnen bei AED 550,000 / USD 150,000 für ein Studio. Apartments mit einem Schlafzimmer beginnen bei AED 1,100,000, mit zwei Schlafzimmern bei AED 1,800,000. Die aktuelle Verfügbarkeit erfragen Sie bei Percent&Co.
Für die aktuell verfügbaren Residenzen gilt ein 50/50-Zahlungsplan: 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe. Den vollständigen Ratenplan und die aktuellen Kaufbedingungen stellt Percent&Co zur Verfügung.
Ja. Mira Ocean Estates ist Omans erste Multi-Brand-Anlage in Strandlage; die Interieurs der Residenzen entstehen gemeinsam mit internationalen Design- und Lifestyle-Marken. Mit dem Fortschritt des Masterplans kommen weitere Branded-Kollektionen hinzu.
Ja. Die Residenzen werden mit Möbeln italienischer Fertigung, Beleuchtung, Küchenausstattung, Elektrogeräten, Textilien und Geschirr übergeben. Die Eigentümer erhalten damit ein fertiges Zuhause und müssen nach der Übergabe kein gesondertes Möbelpaket beauftragen.
Zur Anlage gehören ein zentraler Pool, ein eigener Strandzugang, ein Beach Club, ein hochwertiger Fitnessbereich, ein medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, Spazierwege und Spielplätze im Freien. Concierge, Parkservice, Reinigung und Speisenservice in die Residenz stehen den Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.
Ja. Ausländische Staatsangehörige können in Mira Ocean Estates Freehold-Eigentum erwerben. Ein entsprechender Kauf kann den Anspruch auf ein zweijähriges Aufenthaltsvisum in Oman begründen, verlängerbar auf insgesamt bis zu 10 Jahre.
Hawana Salalah ist Omans größtes integriertes Tourismusziel an der Südküste. Das Resort umfasst Hotels, Restaurants, Cafés, Einzelhandel, Wassersport, Lagunen und einen Superyacht-Hafen; Mira Ocean Estates nimmt darin eine Position in direkter Strandlage ein.
Mira Ocean Estates entsteht als Multi-Brand-Wohnanlage gemeinsam mit internationalen Design- und Lifestyle-Partnern. Einzelne Branded Projects und künftige Kooperationen werden jeweils gesondert bekannt gegeben, sobald sie starten.
Salalah empfängt jährlich mehr als eine Million Besucher bei einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 5,6 Nächten und ist über 15 Fluggesellschaften mit 17 Direktzielen verbunden. Ausländische Käufer können in geeigneten Projekten Freehold-Eigentum erwerben, und Vision 2040 fördert weiterhin Tourismus, Infrastruktur und wirtschaftliche Diversifizierung.
